北京798园区的面积大约有0.6平方公里，该地区的范围是：东到酒仙桥东路、北到酒仙桥北路、南到将台路，在行政区划上属于北京市朝阳区的酒仙桥街道。北京798园区曾经是引领全国文化创意产业发展的典型，也是工业区转型的特点。在北京798园区初创的时候，特色是非常鲜明的，随着园区的综合发展，其特色却在淡化，已经不具有鲜明的特点。对于新时代北京798园区这种园区的发展，必然是综合性的，因此特色淡化也是必然的趋势。