神州数码大厦

区域配套
行政区域：海淀区
所属商圈：中关村
大厦位置：三、四环之间
大厦地址：海淀区苏州街16号（北段东）
开间面积：1864M²
基本信息
建筑面积：35515.00M²
物业级别：甲级
物业公司：神州数码大厦
物业费：22.00元/M²/月
开发商：北京海湾房地产开发有限公司
入住时间：0001/1/1
开盘时间：0001/1/1
楼内配套信息
楼内配套：健身
周边配套：北京大学、人民大学、清华大学 华奥商厦、海淀图书城、当代商城、麦当劳、肯德基等 浦东发展银行、工商银行、交通银行
电 梯：上海三菱电梯，全楼共6台，轿箱精装修
空 调：中央空调
车 位：300个，地下一层至三层
装修标准：主要设备：
电梯：上海三菱电梯，全楼共6台，轿箱精装修。暖通设备全楼采用中央空调，夏天供冷、冬天供暖。消防系统24小时通过大楼消防控制中心联动监控；水喷淋自动灭火系统，消火栓灭火系统；烟、温感消防自动报警系统，事故广播系统。
装修标准：
外墙：全玻璃铝板幕墙，幕墙玻璃采用双层中空LOW—E镀膜玻璃，保温节能。
首层电梯大堂地面和内墙面：磨光大理石或花岗石；顶棚：铝板天花吊顶。
卫生间地面：高级防滑砖，内墙面：高级瓷砖到顶，顶棚：铝板吊顶。
套内：业主可随意作个性化装修。
1栋18层
交通配套
交通概况：中关村核心地带，西区门户。紧邻海淀图书城，南距西三环苏州桥不到3公里，北距西四海淀桥不到300米，大厦周围有十几条公交路线，交通十分便利。海淀区苏州街28号，紧邻建设中的地铁10号线，公共交通四通八达。
大厦简介
带命名权7层1.2万平方米全新精装修现房（整栋面积为3.2万平方米，共地上18层，地下3层；1-2层为交通银行；3层为餐饮。4-9层外加18层为神州数码所购面积，其中18层为裸房交付，其他楼层均已精装修。）
全部或分层出售/标准层1864平方米；
紧邻北四环及10号地铁线（06年开通），多条公交车经过，方便到达；
专属地下二层整层固定95个车位
全面享受中关村高科技园区的税收政策优惠；
临北大、清华，人力资源雄厚
售价报价：人民币13000元/平方米/精装修交付
对于投资客户神州数码公司提供5年租约保障（投资回报为8%）
对于自用客户可在客户缴纳首付款后双方约定时间内交付

物业类型：写字楼
物业地址：北京海淀区苏州街
占地面积：9430.6平米
建筑面积：35515.86万平米
建筑类型：18层，68.45米高
层高：3.45米
首层层高：4.6米
入住时间：今年年底
停 车 位： 充足，地下一层至三层
付款方式： 一次性付款、分期付款、银行按揭

周边配套： 　内部配套：
中、小学： 北京大学、人民大学、清华大学
商场： 华奥商厦、海淀图书城、当代商城、麦当劳、肯德基等
银行： 浦东发展银行、工商银行、交通银行
环线位置： 三至四环
交通状况：中关村核心地带，西区门户。紧邻海淀图书城，南距西三环苏州桥不到3公里，北距西四海淀桥不到300米，大厦周围有十几条公交路线，交通十分便利。
发展商：北京海湾房地产开发有限公司
建筑设计单位：北京国机方略工程设计顾问有限公司
承建单位：江苏南通三建集团有限公司
均价：12500元/平米
柱距：8米
各层面积：地上1—3层为底商部分
首层：853.92平米
2层：1537.14平米
3层：1844.66平米
4－9层：1864.62平米/层（“神州数码”率先入住）
10层：1864.60平米
11－12层：1593.65平米/层
13－14层：1585.07平米/层
15－17层：1267.20平米/层
18层：1424.10平米（“神州数码”率先入住）

项目介绍：
品质办公硬件，与世界的连接速度是∞bps
神州数码大厦由北京海湾房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约3.55万平方米，首层层高4.6米，入口大堂两层中空高度达8米，其余各层层高3.45米。大厦地下三层，地上18层。
大厦强调光学与自然的融入，对外更通透、开扬，保证阳光在宽敞的办公环境里穿梭无阻，肆意占领每个角落；整层弹性空间，柱间跨度大，任你自由分割重组，最大限度增加了OFFICE空间的使用率；全玻璃铝板幕墙，风景一览无遗，让脑力劳动者接触自然氛围的同时，整理思维、减缓压力，与大自然融为一体。
●2003年底刚落成的甲级写字楼
●地处中关村西区核心，交通方便
●某著名香港上市公司提供租约保障