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丰台科技园汉威国际广场425平米写字楼出租

编号：CXZL-11261

租5.5元/㎡·天

425㎡

建筑面积
暂无数据

写字楼类型
21层

所在楼层
暂无数据

装修情况

所在地区北京-北京-丰台区-花乡乡

详细地址北京市丰台区南四环西路186号

基础信息

租金

5.5元/㎡·天

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写字楼性质

暂无数据

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楼层信息

第21层（共22层）

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写字楼等级

暂无数据

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写字楼类型

暂无数据

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装修情况

暂无数据

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朝向

东

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工位数

53-106个

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写字楼简介

区域配套行政区域：丰台区所属商圈：西部大厦位置：北京市南四环西路186号大厦地址：北京市南四环西路186号基本信息建筑类型：独栋,多座,综合体建筑面积：600000 净层高：3.9米 7.8米（loft) 物业级别：甲级物业公司：北京创普空间科技孵化器有限公司物业费：25元/月/平方米开发商：北京世纪星空影业投资有限公司入住时间：2012-8-31 开盘时间：2011-12-15 楼内配套信息楼内配套： (E地块): 供电系统由两个高压变电站经双路提供稳定电源 12座顶级写字楼双路供电采用14台环氧树脂干式电力变压器写字楼用电安装容量设计：80千瓦/层应急照明系统：公共走廊、安全出口及疏散楼梯内均设有应急照明空调和新风系统办公区采用4管制新风加风机盘管系统供冷量：总供冷量：办公： 20940千瓦，商业： 4650千瓦办公区制冷量： 115瓦/平方米供热量：总供热量：办公： 16750千瓦，商业： 3700千瓦办公区制热量： 90瓦/平方米新风量：办公： 40立方米/人·小时商业： 30立方米/人·小时通讯系统数据网络：写字楼采用单模光纤作为数据传输的垂直主干网络，充分满足未来通信增值服务电话系统：设有程控交换机，提供充足的IDD及直线电话服务移动通讯系统：写字楼内设有蜂窝基站，中国移动、中国联通等信号覆盖大厦地下、地上及电梯轿厢等各区域，以实现无障碍移动通讯有线电视及卫星电视接收系统：提供有线电视及卫星电视接收系统消防和安保系统消防系统设施配备：消防喷淋系统，消火栓灭火系统，气体灭火系统安保系统闭路电视监控系统：覆盖区域包括中央大厅、电梯轿厢及每层电梯厅：配备24小时监控录像通风排烟系统同时设自然排烟和机械排烟系统，设置正压送风及消防排烟系统，以维持火灾发生时楼梯间及电梯前室内的无烟状态,机械进、排风系统，同时设有消防排烟系统卫生间：每个卫生间均设排气扇标准配备物业管理服务汉威国际广场全资物业管理公司提供公共区域保安、清洁以及维修保养服务租区交接状况公共区域精装修，办公区域毛坯交付，预留20公分网络地板空间标准楼层地下车库： ■665个地下停车位分布在地下2层 ■车场由汉威国际广场物业部车场管理 ■男卫生间（4间隔断） ■女卫生间（4间隔断） ■男女行政卫生间 ■残疾人卫生间 ■茶水间停车设施电梯：三菱原装电梯 30秒全程上下 90秒平均到达网络：为追求办公高效率企业提供高技术平台空调：四管制新风加风机盘管系统（40立方米/小时.人）智能联网控制世界领先电话接口：1次布线 20年保证 50年拓展升级车位：3000 周边配套：南城被定义为“北京未来发展的战略空间和京津冀区域合作的重要门户通道”，并打造了“一轴一带多园区”产业发展格局。预计投入2900亿元资金用于南城轨道交通等基础设施、产业规划、民生惠民。飞速崛起的北京南城，成为首都建设中国特色世界城市的新空间，实践“人文北京、科技北京、绿色北京”的新名片。交通概况：汉威国际广场北临西四环，西接总部基地，南至世界公园，东临国际汽车博览中心和万寿路南延路项目直通各省级高速：京开高速、京石高速、京津塘高速及京沈高速公路，项目东侧道路为修建中的万寿路南延路，预计2012年6月双向六车道万寿路南延工程将完工汉威国际广场将成为该区域人流聚集的中心，成为丰台科技园最具人气的商务地标旗舰。地铁：地铁9号线、10号线共同构成的立体城市轨道交通网络，有效地实现区域内轨道交通的快速连通 9号线“丰台科技园站”与汉威国际广场项目地下一层无缝接驳大厦简介汉威国际广场项目由A.B.D.E四个地块组成，总面积22万平方米，占地155654.91平方米，总建筑面积约60万平方米（计入双层挑高楼层面积，总体量超过百万平米），集5A级智能化甲级写字楼、国际时尚大型旗舰商业、总裁行政商务酒店、精品服务式公寓、世界顶级会议中心等业态于一体，内设完善的健身美容及餐饮配套、银行金融机构及邮局、高端娱乐休闲设施等，32栋全玻璃幕墙建筑俊朗大气凸显国际化高端品质与商务形象，会议中心、多动能厅全方位尊享务实、便捷商务服务，国际化城市综合体旗舰城市新锐尊享购物娱乐奢华体验汉威国际广场——世界级高端商务圈旗舰型建筑世界级超百万城市综合体旗舰汉威国际广场北临西南四环，西接总部基地，南至世界广场，东临国际汽车博览中心和万寿路南延路项目设置双层挑空层，层高7.8米，可为客户提供灵活的空间，或根据需要自由分割，或塑造创意企业空间；或设置顶级管理层的专属办公区；或企业私属挑高大堂，彰显企业实力标准层层高3.9-7.8米，符合高端写字楼层高标准首层大堂层高8.4米，奢华、大气，彰显项目高品质高达35%绿化率使得项目成为北京商业项目景观之最引入国际生态化理念水景设置，加热系统保持水景温度