2012年07月北京工业用地市场交易分析报告

2012年07月， 北京 成交用地总面积 1,282,767 平方米（约合 1,924亩）
· 工业用地面积为 381,429 平方米（约合572 亩） ，占总面积的30% ，环比 下降 9.63 %；
· 成交金额共计936,092万元， 其中工业用地金额28,502万元 ，占比3.04% ，环比 下降 4.93 %；
· 成交土地16宗,其中工业用地8宗 ，占总宗数的50% ，环比 下降 33.33 % 。

二、2012年07月北京工业用地成交面积分析

从土地成交宗数来看， 顺义区、延庆区 成交宗数最多 。同时， 海淀区、通州区、房山区、顺义区、延庆区也在加速规划工业用地，具备一定的发展潜力； 海淀区、通州区、房山区、顺义区、延庆区正在成为投资热门地区，价格呈现上升趋势 大兴区热度有所降低。

从成交金额来看，受成交宗数及面积、单价等影响， 海淀区 成交金额最高，高达 7,261万元 。 全市成交总金额较上月 下降 4.93%呈现波动状态 。